國外別墅房屋類型可分爲4種。

　　獨立屋（Singlehouse或Detachedhouse）

　　獨立屋指只有一戶人家居住的房子，與我國的獨門獨院類似。獨立屋有地上兩層和地下一層即地下室。

　　平房（Bungalow）

　　平房與獨立屋差不多，但只有一層，包括有前院和後院。

　　半獨立屋（Semi－detachedhouse）

　　半獨立屋是指兩戶人家連在一起的別墅。它也與獨立屋的內部結構類似，所不同的是兩戶人家用一堵牆。它的土地業權形式爲兩棟別墅分別擁有土地一半的永久業權。　

　　連排別墅（Rowhouse）

　　連排別墅指多戶人家連在一起的房子，與國內銷售的聯體別墅（Townhouse）相似。連排別墅一般有一、二、三層三種類型，最常見的爲二層結構，一層爲廚房、廳及衛生間；二層爲臥室、衛生間，連排別墅只有後院。

　　連排別墅的産權形式與半獨立屋相似，業主除了擁有所買的這棟房子所占土地的不可分割永久業權外，還擁有連排屋占公用土地面積的部分不可分割永久業權。以上的土地産權形式都有一些區別。　

　　海外購房獲得的是永久地權，與國內一般買房擁有70年産權是不同的。它將土地所有權和房屋産權捆綁在一起，買進房屋的同時，亦買斷了土地所有權。假如你購買的是一棟別墅，那麽你將永久擁有所在地的土地所有權。

　　另外，國外房産交樓都是全裝修的，交樓時，應配齊地板、空調、洗衣機、冰箱、烤箱，包括家具、餐具等。收樓之後即可入住，省去了許多煩惱。